サンワプラザ三宮南

  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,680万円
56.9万円/㎡
相場
3,957万円
61.2万円/㎡
2,506
3,473
4,441
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,441万円
53.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月14日
サンワプラザ三宮南
3,680万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 64.71㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,680万円56.9万円5階 64.71㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/202,980万円54.2万円9階 55㎡ 2LDK北東
2024/08/063,180万円48.9万円2階 65.03㎡ 2LDK+S南東
2024/05/222,680万円38.3万円10階 70.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09サンワプラザ三宮南
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅12分 3,680万円56.9万円64.71㎡2LDK+納戸×5階 / 11階建 南東1998年40戸RC
2025/06/19セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,580万円43.8万円58.87㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/06/19コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/05/11ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/08/03サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,780万円50.4万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/06ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 5,480万円67.8万円80.81㎡2LDK2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2025/09/03ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,080万円51.7万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/08/31ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+納戸×4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/01/28グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 4,380万円70.9万円61.81㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年62戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積54.71㎡〜74.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンワプラザ三宮南
所在地兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩12分
築年月1998年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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